Descrizione
Villa di nuova realizzazione a Roma Imperiale, Forte dei Marmi.
La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di quasi 600 mq. Al piano terra troviamo la zona living, ampiamente vetrata e direttamente affacciata sul bel giardino, sul portico e sulla piscina. La cucina è comunicante con la zona living senza pareti divisorie, ma sapientemente separata. Una grande camera da letto e un bagno completano il piano terra. Al livello superiore sono state progettate due ampie suites composte da camera da letto, stanza armadi e bagno, oltre a una terza camera matrimoniale, anch'essa fornita di bagno en suite. Tutte le camere hanno accesso alle grandi terrazze. Una seconda area living è prevista al piano interrato, dove idealmente si possono collocare una sala cinema e una zona divani o una seconda cucina/pranzo. Allo stesso livello troviamo il bagno turco, due bagni e spazi eventualmente utilizzabili come camere supplementari, oltre a vani tecnici.
Il giardino ha una superficie di 1500 mq e ospiterà la bella piscina, oltre ai posti auto.
Il capitolato prevede pavimenti e scale in Calacatta, travertino, "Ceramica Continua" o legno. Infissi in alluminio Schuco con zanzariere e persiane in legno (in alternativa con oscuranti avvolgibili orientabili motorizzati). Riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica e deumidificazione.
La consegna è prevista per dicembre 2022 e al momento è possibile intervenire per personalizzare il progetto sia riguardo alla distribuzione degli spazi interni, che delle finiture.
Dettagli
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Prezzo :€ 3.900.000
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Rif. :202
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Stato :nuovo/in costruzione
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Sup. comm. :592 mq
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Locali/vani :7
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Piano :n.d.
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Piani totali :3
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Ingresso indipendente :sì
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Terrazzi :sì
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Camere totali :4
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Camere matrimoniali :4
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Bagni :6
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Arredato :non arredato
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Cucina :abitabile
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Soggiorno :sì
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Sala :sì
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Sala pranzo :sì
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Ripostiglio :sì
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Taverna :sì
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Riscaldamento :autonomo
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Climatizzatore :sì
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Giardino :sì (1537Mq)
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Piscina :sì
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Terreno :1537 mq
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Classe energ. :A1
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EP gl,nren :20.00 KWh/mq anno
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EP gl,ren :0.00 KWh/mq anno
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Prest. Inverno :alta
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Prest. Estate :alta
